IMPONENTE CASA COMERCIAL Y TERRENO, DUPLA PERFECTA!
UNA GRAN INVERSIÓN PARA UN GRAN PROYECTO.
Área del Terreno: 514 m2.
Área de Construcción: 800 m2.
La Casa Comercial se localiza en Santa Mónica , un sector de la ciudad con una dinámica urbana caracterizada por la mezcla de usos comerciales y de servicios (talleres, servicio automotriz, comercios, clínicas, etc.) ubicados sobre las vías principales. Así como también, se presentan usos educacionales y de oficinas. Todos estos, en su mayoría, empleando como estructuras base casas unifamiliares transformadas según el caso.
Esta imponente casa de 4 niveles está distribuida de la siguiente manera:
• Nivel calle: 4 puestos de estacionamientos, depósitos y almacén, área de carga y descarga con reja tipo Santa María, un (01) baño completo.
• Nivel entrada principal: recepción, un (01) baño de visitas, cinco (05) oficinas, terraza abierta, dos (02) baños, depósito y parrillera.
• Nivel 1: cinco (05) oficinas, dos (02) de ellas con terraza abierta, tres (03) baños, oficina principal con baño interno.
• Nivel 2: sala de conferencia, comedor de empleados, una (01) oficina, dos (02) baños, y sala de archivos.
Todas las oficinas poseen aires acondicionado tipo split de 12.000 BTU. Tiene agua continua, y posee un tanque aereo con capacidad para 5.000 litros. El inmueble esta muy bien mantenido.
Posee todos los servicios básicos de telefonía, internet , electricidad y agua constante.
Ahora bien, esta es una casa comercial que representa una oportunidad de inversión por su condición actual, su estratégica localización de gran afluencia vehicular y de punto referencial en la zona, además que justo al lado tiene un terreno en venta que pertenece al mismo propietario , lo que hace de ambas parcelas una excelente oportunidad de desarrollar un proyecto de gran tamaño comercial, empresarial , residencial o asistencial , sumando entre ambos unos 1.069,70 m2, con 2 fachadas en esquinas a saber:
-Norte: 34,90 ml (Av. Arturo Michelena)
-Este: 17,60 ml (calle Eduardo calcaño)
Se trata de una parcela de terreno de 555,70 m2, en esquina , sin construcción, la cual está ubicada en una de las vías de mayor tránsito vehicular de la urbanización, punto referencial de la zona, y que tiene en venta la casa contigua perteneciente al mismo propietario.
Dicha parcela cuenta con todos los servicios urbanos , levantamiento topográfico y estudio de suelos.
!Una gran inversión para un gran proyecto!
Contáctame y agendamos una cita para que lo conozcas y aproveches esta maravillosa oportunidad para tu renacer inmobiliario.
