Se Alquila Amplio Local Comercial a Pie de Calle en Los Chaguaramos
Ubicación Premium y de Alto Tráfico
Se ofrece en alquiler un excelente local comercial ubicado en la prestigiosa Urbanización Los Chaguaramos, Caracas, en la concurrida Avenida Los Stadium con Calle Madariaga.
Este punto es una zona 100% comercial y de alta visibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio.
Características del Inmueble:
Superficie Total: 422 m² de construcción.
Distribución: Se alquila la parte frontal completa que abarca la fachada, garantizando máxima exposición. (El retiro lateral derecho está reservado como depósito privado del propietario, sin interferencia con el local).
Condiciones: La estructura interior cuenta con divisiones que pueden ser modificadas o remodeladas según las necesidades específicas de su emprendimiento.
Servicios: Dispone de servicios esenciales de agua, luz y gas directo.
Apto para: Cualquier tipo de negocio (consultar el uso específico de la zonificación).
Estacionamiento y Accesibilidad:
Estacionamiento Privado: Capacidad para 8 vehículos frente al local.
Estacionamiento Adicional: Posibilidad de utilizar la Calle Madariaga para estacionar.
Alta Movilidad: Situado en una avenida principal de tres (3) canales, altamente transitada.
Conexión Estratégica: Excelente accesibilidad con entrada y salida directa a las principales autopistas y cercanía relativa al sistema Metro de Caracas.
Condiciones Comerciales:
Canon de Alquiler: $7.500 USD mensuales.
Negociación: Precio negociable. Se escuchan propuestas serias de oferta.
Requisitos para la Firma del Contrato:
6 meses de alquiler por adelantado.
3 meses de depósito en garantía.
1 mes "muerto" (equivalente a un mes de gracia o adecuación, a definir).
1 mes de comisión por concepto de corretaje inmobiliario (para la persona que concrete la negociación).
¡Aproveche esta inmejorable ubicación para potenciar su negocio!
Para más información, coordinar una visita o realizar una propuesta, por favor, contáctenos. Estamos a su completa disposición.
